от 106 м2
2 850 000 бат
Цена в долларах: 86 360$

Площадь, м² 106
Этажей 1
Готовность Готовое
Общая площадь, м² 256
Оставить заявку Получить прайс-лист
Подробнее

Видео




Галерея


Система платежей


От заключения контракта до вселения в дом от 8-ми до 15-ти месяцев. Заселится в готовый дом можно после 50 % оплаты!

Предлагаются 3 системы платежей на выбор:
Вариант 1
  • 50 000 бат - бронирование
  • 10% - на контракт (в течение 1 месяца)
  • 12 месяцев * 2% ежемесячных (или больше)
  • 66 % - на ключ

  • Вариант 2
  • 50 000 бат - бронирование
  • 20% - на контракт (в течение 1 месяца)
  • 18 месяцев * 2% ежемесячных (или больше)
  • 44 % - на ключ

  • Вариант 3
  • 50 000 бат - бронирование
  • 30% - на контракт (в течение 1 месяца)
  • 24 месяца* 2% ежемесячных (или больше, по желанию)
  • 22 % - на ключ

  • Возможна рассрочка до 4-х лет ( 2 года беспроцентная рассрочка, 2 последних года под 5,5 % годовых)

    Дополнительные платежи:
  • Покупатель оплачивает регистрацию и установку электрического и водяного счетчиков (примерно 8 000 батт).
  • Расходы по регистрации договора купли продажи (по окончании строительства) несет покупатель
  • За участки, расположенные на углу (проезжая часть граничит с двумя из четырех сторон участка) доплата 100 000 батт.
  • Доплата за дополнительную землю 25 000 батт за 1 SQW (4 кв.м), т. e. 6 250 батт за 1 кв.м .
  • Доплата за дополнительный 1 м2 бассейна - 18 500 батт
  • Коммунальные платежи в поселке составляют 15 батт за 1 SQW в месяц. при регистрации собственности оплата за 2 года вперед.

  • На территории комплекса запланировано и находятся
  • небольшой парк с детской игровой площадкой
  • общественный большой бассейн с бесплатными лежаками и зоной отдыха и загара
  • собственный фитнесс клуб для проживающих в поселке
  • теннисные корты
  • баскетбольная площадка
  • волейбольная площадка
  • велосипедно – роликовые, беговые дорожки
  • ресторан
  • кафе
  • лобное место для проведения праздников, гуляний и торжеств, событий
  • библиотека
  • детский аквапарк
  • элегантная зона отдыха
  • водонапорные башни с собственными источниками воды, общая канализация и водоотведение
  • централизованная охрана
  • видеонаблюдение 24 часа
  • регулярное патрулирование территории
  • русское кабельное телевидение 64 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен тв, спорт. каналы и др.)
  • WI – FI интернет
  • возможность подключения отдельного скоростного интернета в каждый дом
  • большой парк для прогулок с детьми и домашними животными
  • большое приватное озеро – очередная изюминка проекта, здесь можно не только прокатиться на лодке, катамаране или порыбачить, озеро так же дарит прохладу даже в самую жаркую погоду
  • водные каналы – артерии пересекают территорию поселка
  • православный храм
  • гостевой паркинг
  • транспортная доставка до основных мест - пляж, рынки, близлежащие магазины и развлечения и т.д.
  • бесплатные курсы английского языка
  • централизованные коммуникации
  • городской телефон, подключение к сети Интернет
  • в поселке предоставляются услуги бассейнщиков, садовников, горничных и др. коммунальных служб.
  • в поселке организован отдел аренды, через который можно сдать в аренду или снять дом в нашем поселке
  • услуги такси, доставка из аэропорта и в аэропорт, организаций экскурсий

  • Описание


    Уже более 400 русскоязычных семей приобрели дома в поселке!

    Комплекс вилл русского элитного поселка Baan Dusit Pattaya Lake расположен в южной части города Паттайя – в живописном районе Хуай Яй, в окружении тропических лесов, гор, озер, недалеко от храмового комплекса Ват Ян, Нонг Нуча и виноградников Silver Lake.

    Русский поселок в Таиланде сегодня - это уже не просто поселок с домами только для ночлега и проживания, а целый живой организм со всеми услугами и удобствами для отдыха и комфорта : теннисные корты, баскетбольная площадка, приватное большое озеро с катамаранами лодками и рыбалкой, парк для прогулок и отдыха, русское кабельное телевидение на 64 канала (стс, нтв, тнт, 1, 2, спорт, Россия, рен-тв и другие ), WI FI интернет, большой общий бассейн, фитнес центр, детские игровые площадки, баскетбольная и волейбольная площадки, мини гольф, велосипедно – беговые дорожки, услуги бассейнщиков, садовников, горничных, ресторан, кафе, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а так же прекрасное сообщество проживающих здесь жителей. Запланировано строительство небольшого комплекса с продуктовыми магазинами (фэмили-март, русской кухни, точки фаст-фуда, кофейни), прачечной, развлекательным детским центром. Недавно отстроена собственная православная церковь и на стадии завершения свой аквапарк.

    Все дома в поселке сдаются с полной отделкой, установленной сантехникой, частным бассейном с душем (кроме домов типа В-1 и С-1), садом, беседкой, индивидуальной сигнализацией, автоматизированной системой открывания и запирание ворот. Возможность выбора своих вариантов отделки, дизайна и интерьера дома, а так же перепланировка типовых планировок по желанию покупателя. От заключения контракта до вселения в дом от 8-ми до 15-ти месяцев. Заселится в готовый дом можно уже после 50 % оплаты!

    с 1 августа 2013 года открыты продажи домов в пятой части поселка (осталось несколько домов в 3й и 4й частях поселка). Всего запланировано строительство домов на 145 участках, концепция и стиль домов похожа на вторую часть поселка. Размеры земельных участков начинаются от 440 м2, стоимость домов начинается от 5 140 000 бат.


    Часть поселка Этаж Спален/ванных Земля, кв.м Дом, кв.м Бассейн Меблировка Цена, бат
         3      1       3/2      256    138      -      +      2 850 000
         3      1      3/2      256    138      -      +      3 000 000
         3      2      4/2      240       166         +      -      3 900 000
         3      1      3/2      428     198      +      -      4 100 000
         3      1      3/2      240     106      +      +      4 350 000
         2      1      3/2      450      220      +      +      5 400 000
         3      2      4/2      240      170      +      +      5 400 000
         3      1      3/2      456      200      +      +      5 500 000
         3      2      4/2      500      260      -      +      6 000 000
         2      1      3/2      680      233      +      +      6 900 000
         2      1      4/2      500      200      +      +      7 200 000
         2      2       4/4      680      230      +      +      9 400 000




    Получить более подробную информацию


    Отзывы клиентов

    Хочу поделиться своей историей приобретения недвижимости в Паттайе. В марте этого года мы приехали в Тайланд с целью отдохнуть, абсолютно не думая о покупке недвижимости. Но, как­то вечером, по телевизору нас заинтересовала реклама о выставке недвижимости. Мы решили съездить ради любопытства. Заказали бесплатный трансфер и поехали посмотреть. Мы остались под впечатлением предлагаемого, но купить желания не возникло. Решили узнать побольше информации. На русском канале шла реклама агентства недвижимости "Патайя­град" Мы связались с руководителем этой компании и на следующий день поехали на экскурсию. Мы воочию увидели строящиеся объекты, готовые квартиры (шоу­рум), увидели как это будет выглядеть, расположение самих комплексов. А, как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Благодаря консультации руководителя (Олег), мы узнали как правильно купить недвижимость, как оформить, как решить вопрос с деньгами, рассрочкой и т.д. Решение приобрести недвижимость в этой стране приняли в этот же день. ТОЛЬКО благодаря Олегу. Он же договорился о хорошей скидке с застройщиком, помог с оформлением документов. По приезду домой со всеми возникающими вопросами обращались к нему и всегда получали помощь. В любых вопросах. Уже дома, в России, решили приобрести и дом. Олег нашел участок по нашим запросам, договорился с застройщиком и контролировал покупку. Когда возникли недопонимания с застройщиком, все вопросы решала его помощница ­ Елена. ТОЛЬКО благодаря этой компании мы смогли найти то, что нам хотелось. И очень надеемся на дальнейшее сотрудничество с ними. В чужой стране, с чужими законами, чужими правилами они являются той палочкой ­выручалочкой, которая необходима каждому, и без которой осуществление наших желаний могло бы быть под вопросом. СПАСИБО за то, что ВЫ есть, за то, что ВЫ такие, какие Вы есть.

    kuzina_67@list.ru

    Инна, Светлана.
    г. Новосибирск
    И все-таки мы купили квартиру в Паттайе. Думали, боялись, считали, но решились. Конечно если бы не Леночка. Большое спасибо, очень профессионально, такой уровень редко встретишь даже работая вживую, а тут купить квартиру на расстоянии. Желаю успехов и процветания всем сотрудникам!
    Ирина К.