от 229 м2
19 122 760 бат
Цена в долларах: 579 470 $

Площадь, м² 229
Этажей 2
Готовность Готовое
Оставить заявку Получить прайс-лист
Подробнее

Видео




Галерея


Система платежей


Система платежей за землю:
  • 200 000 бат -депозит.
  • 30% от стоимости земли при подписании контракта, в течении 10 дней после оплаты депозита.
  • 70% от стоимости земли в течении 30 дней после подписания контракта.
Система платежей за виллу:
  • 250 000 бат депозит.
  • 30% от стоимости дома в течении 10 дней после оплаты депозита.
Рассрочка на период строительства:
  • 1-й платеж 20% от стоимости дома.
  • 2-ой платеж 20% от стоимости дома.
  • 3-й платеж 15% от стоимости дома.
  • 4-й платеж 10% от стоимости дома.
  • 5-й платеж 5% от стоимости дома.
  • Обговаривается индивидуально с каждым покупателем.
    Строительство дома занимает 12 месяцев.


Описание


Последний и единственный проект на берегу моря с собственной береговой линией пляжа Банг Саре - Baan Talay Village – элитный коттеджный поселок, в 10 минутах езды от всемирно известного курорта Паттайя, идеальное место для семейного проживания, вблизи с престижной международной британской школой St Andrew's school, рядом построен новый аквапарк Cartoon Network Amazone, живописный тропический сад Noong Nooch и виноградники Silver Lake, гольф-клуб.

Очевидные плюсы загородной резиденции Baan Talay Village:

1. Выгодное инвестирование. Вы покупаете последнее предложение земли возле моря. Цена на нее будет только расти и если Вы захотите в будущем продать Ваш дом, Вы получаете хорошую прибыль.
2. Спроектируйте дом своей мечты сами. Вы покупаете участок и делаете проект дома как видите его Вы, а также можете нанять своих рабочих или строительную компанию, которую Вы выбрали.
3. Застройщик предлагает 6 типовых проектов домов из каталога для Вашего удобства.
4. Если Вам хочется большой участок, есть возможность объединения соседних участков.
5. Есть уже готовые дома для проживания.
6. Все коммуникации проложены.
7. В поселке работает русский менеджер, к которому Вы всегда готов Вам помочь.
8. Прекрасная экология, чистое море и свой дом на берегу – вот то, что будет присутствовать в Вашей повседневной жизни.
9. Близость аквапарка Cartoon Network Amazone.

Проект занимает площадь 83 200 кв.м. и имеет собственный красивый и чистый пляж. Вокруг резиденция тропические сады, на территории много зелени и цветов, свежий воздух и освежающий морской бриз, тихая и спокойная атмосфера.

sun_wind.jpg

На территории Baan Talay, для приятного время провождения и общения, к услугам проживающих уже функционирует 2х этажный Club House выходом на пляж, который занимает территорию более 2 000 кв.м. На втором этаже большой 35 метровый бассейн с эффектом бесконечном и видом на море, зона отдыха с шезлонгами и зонтиками, веранда с мягкими диванами, светлый и просторный фитнес зал с самым современным оборудованием и тренажерами, парная и сухая сауна. Для частных вечеринок на берегу моря есть зона для барбекю, бар. Для торжественных случаев и деловых встреч имеется конферец зал. Для любителей чтения собственная библиотека.

Поселок имеет усиленную, профессиональную и самую современную систему охраны, круглосуточные камеры наблюдения по всей территории. Социальный статус соседей очень высок – в большинстве это бангкокские бизнесмены, политики и звезды кино Тайланда, которые проживают в Бангкоке и имеют второй дом в Паттайе у моря.

Вы действительно приобретаете последнее предложение- вилла на берегу моря в Паттайе. Это очень выгодные инвестиции, так как цена земли у моря растет из года в год. Стоимость прибрежной земли достаточно высока в Паттайе я и давно выкуплена под строительство высотных проектов. Baan Talay Village – это ПОСЛЕДНИЙ ПОСЕЛОК на первой линии моря, располагающий и участками под строительство и готовыми домами на продажу.

Вы можете выбрать один или несколько участков из 12 оставшихся и заказать проект дома в соответствии с вашими желаниями

Baan Talay состоит из 68 эксклюзивных 2-х этажных вилл различной планировки. В каталоге застройщика 6 типовых вилл, площадью от 229 кв.м. до 653 кв.м., и количеством спален от 2 до 5. Возможна комбинация различных планировок дома и различных размеров участков земли. Строительство дома занимает 12 месяцев.

sun_wind2.jpg

Покупатель может сделать сам проект будущего дома, с возможностью привлечения другой строительной организации, если клиент хочет увеличить участок, то возможно объединение двух участков земли. Все коммуникации в поселке уже проведены. Стоимость участков начинается от 12 366 760 бат. Стоимость участка вместе с домом от 19


Вилла CS1

2 этажа, жилая площадь 229 м² 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 комната для прислуги, отдельная кухня, кладовая, парковка под навесом на 2 места.

Цена от 19,122,760 - 33,477,000 бат


Вилла SL3

2 этажа, жилая площадь 288 м² 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 комната для прислуги, отдельная кухня, 2 кладовых, парковка под навесом на 2 места.

Цена от 20,455,760 - 34,803,000 бат


Вилла ТМ8

2 этажа, жилая площадь 470 м² 3 спальни, 6 ванных комнат, 1 комната для прислуги, отдельная кухня, кладовая, прачечная комната, парковка под навесом на 2 места.

Цена от 26,457,718 - 46,506,800 бат


Вилла TS6

2 этажа, жилая площадь 653 м² 4 спальни, 5 ванных комнат, комната разного назначения (можно сделать кабинет, детскую и тд), 1 комната для прислуги, отдельная кухня, кладовая, парковка под навесом на 2 места.


Цена от 42,023,860 - 52,828,800 бат


Вилла TS8

2 этажа, жилая площадь 460 м² 5 спальни, 5 ванных комнат, 1 комната для прислуги, отдельная кухня, 2 кладовые, парковка под навесом на 3 места.

Цена от 38,763,860 - 49,518,800 бат


Вилла BAAN TALAY POOL VILLA

на 1 этаже расположены все жилые помещения, на втором этаже открытая терраса, жилая площадь 420 м² 3 спальни, 4 ванные комнаты, 1 комната для прислуги, отдельная кухня, 3 кладовые, парковка под навесом на 2 места.

Цена от 21,682,060 - 46,371,800 бат





Получить более подробную информацию


Отзывы клиентов

Здравствуйте !

Спасибо агентству недвижимости в Тайланде «Pattaya Grad» и, в особенности, Лане. Это очень внимательный сотрудник, она работала со мной онлайн, помогая выбрать и купить квартиру в Паттайе. Благодаря ее предупредительности и опыту нашли подходящий вариант за несколько дней. Пока у меня нет никаких сомнений относительно правильности выбора! Регулярно получаю фотографии со стройки, отчеты... Кроме того оказалось приятной новостью, что есть возможность получения кредита на недвижимость в Паттайе. С такой нестабильной ситуацией в России хочется, все-таки, выгодно инвестировать деньги в недвижимость! В тепло, в море и солнце.

Кузьмина Е.В.
г. Барнаул, февраль 2015 год

Что привлекло в проекте? Во-первых, демократичная цена за готовую недвижимость в Тайланде, и конкретно за такую готовую квартиру в Паттайе. Я имею ввиду, хороший район, море под боком. Опять же полная меблировка, которая освобождает от ремонта. Для меня это важно, потому что квартиру в Паттайе покупаю, в основном, для семьи. Выбираться на отдых, а не ковыряться в строительных магазинах и варганить какой-нибудь шкаф, вместо того, чтобы проводить день на пляже. Помимо этого, для себя планирую квартир как перевалочный пункт. По работе мне часто приходится бывать в Азии и, в частности, в Тайланде. Существенно, кроме прочего, что Паттайя русскоговорящая. Это, в первую очередь, означает, что не возникает проблем с решением бытовых вопросов. У меня с английским проблем нет, но оставить жену с двумя маленькими детьми в чужой стране и быть уверенным, что она в ужасе не позвонит через неделю, потому что ребенок заболел и не знает где искать врача и к кому обратиться - дорогого стоит.

Что касается агентства, то на Pattaya Grad, опять же, вышел изначально по работе, так как работаю в туризме. Хорошо знаю и Олега, директора, и многих сотрудников лично. В течении последних лет мне случалось видеть их подход к бизнесу - грамотный, корректный. тем паче при моей недоверчивости к риэлторам, другой вариант даже не рассматривался. Действовал по принципу: зачем рисковать и тратить время на проверку лицензий, регистраций фирмы, если есть проверенное компетентное агентство уже с репутацией?

Что еще сказать? Планирую приехать осмотреться уже в январе. Уверен, что не обнаружу никаких неприятных сюрпризов. Остальное зависит от меня.

Алексей Золотов
г. Москва, июль 2015 г.