Layan Green Park – Лаян Грин Парк Пхукет
Площадь, м² | 30 |
Этажей | 7 |
Готовность | Строящееся |
Окончание строительства | 2022 |
Район | Пхукет |
Галерея
График платежей
Вариант А | Вариант B | Вариант C | |
---|---|---|---|
Кэшбэк | 10% | - | - |
Арендный доход | 8% | 8% | 7% |
Количество лет | 5 | 5 | 5 |
1-й платеж | 100% | 50% | 30% |
2-й платеж | - | 20% | 25% |
3-й платеж | - | 20% | 20% |
4-й платеж | - | - | 15% |
5-й платеж | - | 10% | 10% |
- 100 000 бат - бронирование квартиры
- 30% - в течении 30-60 дней со дня бронирования (за минусом депозита)
- 25% - на начало работ по фундаменту
- 20% - по завершению работ по возведению здания
- 15% - по завершению штукатурных работ
- 10% - на дату оформления права собственности
Дополнительные платежи:
- Амортизационный фонд 650 бат/кв.м. (разовый платеж)
- Ежегодная плата за обслуживание 65 бат за кв. метр в месяц
- Установка счетчиков на свет и воду 20 000 бат
- Оплата налога в Земельном департаменте 6,3% от стоимости Freehold
- Оплата налога в Земельном департаменте 1,1% от стоимости Leasehold
- Оформление Фрихолд: 10 000 бат за кв.м.
Описание
Гарантированный доход — 7-8 % годовых на срок 5 лет
Rental Pool: фактический доход от аренды будет разделен между владельцем – 60% и управляющей компанией – 40% на 5 лет
О проекте:
Необычный эко- проект на острове Пхукет ориентированный на семьи с детьми. Уникальность проекта- это использование природной энергии по средствам солнечных батареи, применение экологичных материалов, активное озеленение территории и фасадов. По максимуму используются природные источники тепла для охлаждения и вентиляции, что позволяет экономить до 40% на затратах электроэнергии.
Инфраструктура предлагает все для семейного время провождения, спорта и активного отдыха: Бассейн 47 метров с пресной водой с системой очистки без хлора, детский клуб, площадки для игр, дорожки для прогулок и пробежек, фитнесс зал с террасы для занятия йогой, бесплатный шатлбас до пляжа и торговых центров, двухэтажный ресторан. На территории комплекса вы всегда будете чувствовать себя в безопасности, для вас обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В LAYAN GREEN PARK большой выбор апартаментов от 31 м2 до 122 м2. Все апартаменты полностью меблированы, бытовая техника и энергосберегающие кондиционеры.
Особенности интерьера:
-
Мебель и полки спроектированы эргономично.
-
Материалы не маркие и легко моющиеся (в том числе чехол на диван и кровати).
-
Диван с удобными широкими подлокотниками, раскладывается.
-
Кровати можно раздвинуть или сдвинуть в большую двуспальную кровать
-
Розетки, выключатели и индивидуальные светильники удобно расположены по обеим сторонам кровати так, чтобы и при раздвинутых кроватях удобно было пользоваться.
-
Большой шкаф для одежды и бытовых вещей в спальне.
-
Просторная ванная с полками.
-
Мелкий декор убран наверх или отсутствует, цветы в горшках только вне зоны досягаемости для детей.
-
На ресепшене есть вещи для семей с детьми: стульчики для кормления, ванночки для купания, бортики для кроватки.
Преимущество района – это пешая близость Лагуны с ее 5* отелями, элитные гольф-поля и теннисные корты, лучшие ночные клубы и рестораны. Зеленый район с парками и лучшими пляжами Лаян и Бангтао. Рядом новый аквапарк, что очень актуально для семей с детьми.
Типы квартир
Тип квартиры | Метраж |
---|---|
Студии | 30 м2 |
Квартиры с одной спальней | 45 м2 |
Квартиры с двумя спальнями | 91 м2 |
Квартиры с тремя спальнями | 120 м2 |