Layan Green Park – Лаян Грин Парк Пхукет

График платежей

• 100 000 бат - бронирование квартиры
• 30% - в течении 30-60 дней со дня бронирования (за минусом депозита)
• 25% - на начало работ по фундаменту
• 20% - по завершению работ по возведению здания
• 15% - по завершению штукатурных работ
• 10% - на дату оформления права собственности

Дополнительные платежи:

• Амортизационный фонд 650 бат/кв.м. (разовый платеж)
• Ежегодная плата за обслуживание 65 бат за кв. метр в месяц
• Установка счетчиков на свет и воду 20 000 бат
• Оплата налога в Земельном департаменте 6,3% от стоимости Freehold
• Оплата налога в Земельном департаменте 1,1% от стоимости Leasehold
• Оформление Фрихолд: 10 000 бат за кв.м.

Описание

Гарантированный доход — 7-8 % годовых на срок 5 лет

Rental Pool: фактический доход от аренды будет разделен между владельцем – 60% и управляющей компанией – 40% на 5 лет

О проекте:

Необычный эко- проект на острове Пхукет ориентированный на семьи с детьми. Уникальность проекта- это использование природной энергии по средствам солнечных батареи, применение экологичных материалов, активное озеленение территории и фасадов. По максимуму используются природные источники тепла для охлаждения и вентиляции, что позволяет экономить до 40% на затратах электроэнергии.

Инфраструктура предлагает все для семейного время провождения, спорта и активного отдыха: Бассейн 47 метров с пресной водой с системой очистки без хлора, детский клуб, площадки для игр, дорожки для прогулок и пробежек, фитнесс зал с террасы для занятия йогой, бесплатный шатлбас до пляжа и торговых центров, двухэтажный ресторан. На территории комплекса вы всегда будете чувствовать себя в безопасности, для вас обеспечена круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

В LAYAN GREEN PARK большой выбор апартаментов от 31 м2 до 122 м2. Все апартаменты полностью меблированы, бытовая техника и энергосберегающие кондиционеры.

Особенности интерьера:

• Мебель и полки спроектированы эргономично. 
• Материалы не маркие и легко моющиеся (в том числе чехол на диван и кровати). 
• Диван с удобными широкими подлокотниками, раскладывается. 
• Кровати можно раздвинуть или сдвинуть в большую двуспальную кровать 
• Розетки, выключатели и индивидуальные светильники удобно расположены по обеим сторонам кровати так, чтобы и при раздвинутых кроватях удобно было пользоваться. 
• Большой шкаф для одежды и бытовых вещей в спальне. 
• Просторная ванная с полками. 
• Мелкий декор убран наверх или отсутствует, цветы в горшках только вне зоны досягаемости для детей. 
• На ресепшене есть вещи для семей с детьми: стульчики для кормления, ванночки для купания, бортики для кроватки.

Преимущество района – это пешая близость Лагуны с ее 5* отелями, элитные гольф-поля и теннисные корты, лучшие ночные клубы и рестораны. Зеленый район с парками и лучшими пляжами Лаян и Бангтао. Рядом новый аквапарк, что очень актуально для семей с детьми.