от 34 м2
1 860 000 бат
Цена в долларах: 53 910 $

Площадь, м² 34
Этажей 27
Готовность Строящееся
Окончание строительства 2018
Район Пратамнак
Оставить заявку Получить прайс-лист
Подробнее

Видео




Галерея


Система платежей


  • Бронирование квартиры - 50 000 бат (входит в стоимость контракта)
  • 30% - при подписании контракта (в течение 15-30 дней со дня бронирования)
  • 30% на период строительства
  • 40% - при заселении в квартиру

Дополнительные платежи:

  • Амортизационный фонд 400 бат за кв.м. (разовый платеж при заселении, будущий капитальный ремонт)
  • Ежемесячный сервисный сбор (коммуналка) : 40 бат кв.м. / месяц
  • Установка счетчиков на свет и воду (при заселении)
  • Гос. пошлина на вступление в собственность (единовременно, при получении свидетельства)
  • Ежегодных налогов на недвижимость в Тайланде нет


Описание


Sands (Пески) - это новый 27- этажный жилой комплекс, строительство которого начинается в 2015 году. Проект, расположен в районе Пратамнак, всего в 50 метрах от моря, и 300 метрах от резиденции принцессы. На данный момент это самое интересное предложение «цена-расположение-качество» на холме Пратамнак.

Парковочные места по периметру зданий (парковочные места не продаются в Тайланде, используются всеми жителями комплекса). На первом этаже расположено 5-тизвездочное лобби с шести метровыми потолками. Для удобства жильцов кондоминиум оснащен 4 скоростными лифтами. Инфинити-бассейн расположен на 15 этаже. Так же в проекте предусмотрен фитнес зал. Всей инфраструктурой комплекса жители могут пользоваться бесплатно.

Предлагаются студии от 34 кв.м., и квартиры с 1 спальней от 52 до 67 кв.м. Все квартиры имеют вид на море.!

Квартиры сдаются полностью меблированные. Кухня: немецкого производства, холодильник, микроволновая печь, вся техника немецкой марки Hafele, столешница из натурального камня. Оборудованная ванная комната от American Standart (сантехника высокого качества, душевая кабинка, раковина, зеркало, полки, электронагреватель, даже держатель для туалетной бумаги). Все квартиры оснащены системой управления «Умный дом», которая позволяет контролировать освещение и кондиционеры. Вход в квартиру и в лифт происходит по специальным ключ-картам. В каждой квартире есть кабельное телевидение и беспроводной интернет.

Спальня отделена от зоны гостиной стеклянной раздвижной дверью во всю стену, что зрительно увеличивает пространство и позволяет наслаждаться морскими видами.

В гостиной: встроенная полка под телевизор со столиком и зеркалом. Спальня: встроенный шкаф, декоративная стена над кроватью, 2 прикроватные тумбочки. Коридор: встроенная гардеробная.

Вся мебель выполнена в соответствии с английскими стандартами в стиле модерн. Встроенные платяные шкафы с подсветкой, кондиционер в каждой комнате и освещение. Высота каждой квартиры – 3 метра, чистая высота потолков – 2.8 метра, потолок подвесной, свет – прямой и боковой. Пол – керамическая плитка.

Входная дверь металлическая шпонированная, шумоизоляция. Двери на балкон и окна – «французские» раздвижные в обе стороны.

Начало строительства: октябрь 2015
Окончание строительства: декабрь 2018



Типы квартир

Тип квартиры Метраж
Студии 34 м2
Квартиры с одной спальней 52 - 67 м2

Планировки

Sands - Пески
Sands - Пески
Sands - Пески
Sands - Пески
Sands - Пески
Sands - Пески
Покупка в 100% собственность
Покупка напрямую от Застройщика, без посредников
Низкая стоимость содержания жилья
Доход 10% годовых от аренды
Мы размещаем ежемесячно фотоотчеты со строительной площадки  Sands - Пески


Получить более подробную информацию


Отзывы клиентов

Не могу не оставить отзыв о "Pattaya Grad" . И сразу сказать большое спасибо Лене и Олегу.

Но обо всем по порядку. В ноябре прошлого года решили съездить в Тайланд всей нашей многочисленной семьей. Выбор остановили на Паттайе, т.к. цены на проживание ниже, чем на островах, и можно съездить на массу экскурсий. Я работаю в турагентстве, но цены на месяц на пакетные туры «кусаются», и мы решили самостоятельно найти себе место для проживания. Билеты купить не составило труда, а вот арендовать жилье… В интернете масса сайтов на эту тему, но «ThaiProperties» привлек мое внимание самыми приемлемыми ценами. Связаться по скайпу не составило труда (это плюс, т.к. многие контакты других фирм оказались «мертвыми», и ответа я от них не дождалась). Елена предложила нам самую приемлимую по цене виллу как лучший вариант, и я долго сомневалась по этому поводу – «почему же так дешево, где подвох???» Благо Лена вытерпела всё, ответила на все мои вопросы, и мы забронировали виллу. До самого последнего я сомневалась, что увижу то, что ожидаю (наслушавшись туристов, которые покупают у нас туры, сколько раз в интернете их обманывали – то море не в 200 метрах, а в километре; то фотографии не соответствуют действительности и т.д.). Но здесь все оказалось именно так, как мне и описывали, и даже лучше))) Лена нас встретила, заселила, помогала решать возникающие вопросы. В итоге от отпуска мы получили все, что хотели. Знаю, что девочки также могут помочь в организации трансфера от и до аэропорта, покупке экскурсий, но мы не обращались.

А обратились мы к ним снова по-другому поводу… Наша бабушка «заболела» Тайландом и решила поселиться там на пенсии))) Пришлось помогать подыскивать ей вариант. Оказалось, что сайт «ThaiProperties» и компания "Pattaya Grad" одна и та же фирма, только ПГ занимается покупкой-продажей недвижимости, а ТП – арендой. Нами занимался Олег, он директор ПГ, рассказал об интересных объектах, свозил на все. Поскольку покупатель наш «бабушка», то возить нас на все объекты пришлось раза по три-четыре, решение, как вы догадываетесь, принималось каждое утро разное))) Но я так понимаю, Олегу не привыкать - не мы одни такие))), и он добросовестно в 5ый и в 6ой раз растолковывал нашей бабушке, да и нам тоже как заботящимся о ней лицам, нюансы финансовой и правовой стороны вопроса. Большой плюс в том, что фирма ведет сделку с момента ее заключения и до момента передачи ключей покупателю. Сотрудники постоянно на связи, консультируют и по платежам, и по стройке, и по ситуации в Бангкоке… Олег - ненавязчивый, корректный, квалифицированный – хочу сказать ему большое спасибо за помощь в принятии непростого решения. Бабушка ждет теперь с нетерпением окончания строительства, мы тоже – будем внуков к ней отправлять))).

aalenushkaa@rambler.ru

Алёна
г. Хабаровск

Доброго времени суток всем!

Наконец-то собрались написать отзыв о Паттаи Град и о замечательных ребятах Олеге и Лене, которые уже стали добрыми друзьями в солнечной Паттайе.

А теперь, все по порядку...

От Таиланда без ума мой муж и вот настало время и мне знакомится с этой замечательной дружелюбной Страной. Было это, если я не ошибаюсь в 2010году...и естественно я тоже по уши влюбилась в это море, людей и природу! Уже в след.году мы сюда вернулись и всерьез задумались о покупке квартиры. Увидели рекламу по Русскому каналу- позвонили и уже вечером ехали смотреть квартиру своей мечты...Остановились на Атлантисе.

Конечно было жутковато. ..в чужой стране, покупка недвижимости...перевод денежных средств на счет в Тае и т.д.и т.п.-скажу честно-боязно!!! У нас это было в первый раз. Но надо отдать должное ребятам-их профессионализм, четкое знание и понимание по всем интересуюшим нас вопросам-не оставили ни малейшего страха и сомнения в преобретении квартиры. Все четко, оперативно, в срок с подтверждением переводов. ..Вообщем писать об этом можно сколько угодно..., три года пролетело как один...и вот сейчас полным ходом идет отделка нашего Кондо и его озеленение! Я очень довольна! Ведь уже осенью мы полетим в любимый Тай уже в свою квартиру!!!

Если кто-то ещё раздумывает где покупать и у кого покупать...не сомневайтесь Pattaya Grad проверенный и надежный партнер в этом приятном приобретении!

Ещё раз спасибо Вам Олег и Лена! Вы уже наши друзья и мы не представляем Паттаи без Вас!

До встречи осенью.

Email: ustinova-olga76@mail.ru

Ольга и Сергей
г. Москва