Стоимость недвижимости в Таиланде выросла на 4,88% в 2019 году

22 Марта 2020

Стоимость недвижимости в Таиланде, по данным Global Property Guide, продолжает уверенно расти.

Общенациональные цены на недвижимость поднялись на 4,88% в 2019 году по сравнению с 2018 годом, когда рост составил 2,76 % и даже выше в сравнении с самым большим ростом с 2014 года. Цены на жилье в последнем квартале выросли на 1,17% в квартальном исчислении.

Банк Таиланда опубликовал статистику за 2019 год. Согласно данным было сокращение на 10,5% объема сделок с землей и зданиями по сравнению с 2018 год и составило 907,82 млрд батов (28,77 млрд долларов США), после роста на 7,7% в 2018 году. 

Так по данным Национального Банка Таиланда идет спад в сфере жилищного строительства и количество зарегистрированных в стране жилых домов снизилось на 28,8% в 2019 года по сравнению с годом ранее.

На начало 2020 года доход от арендного бизнеса в Бангкоке сохраняться на высоком уровне и составляет 8,05% в год от стоимости недвижимости. Рассмотрим на примере: цена апартаментов площадью 120 кв.м. составляет 436 560 долларов США. Размер арендной платы в месяц 1 837 долларов США. Их этих данных видно, что доход от аренды составляет 8, 05% в год.

В феврале 2020 года Национальный Банк Таиланда понизил  базовую ставку на 25 базисных пунктов до максимально низкого уровня в 1%, что бы поддержать экономику и растущий бат.