Готовые квартиры в Таиланде
Мария Еремина
Руководитель отдела онлайн продаж
+(66) 80-15-13-111 8-800-555-32-56 pattayagradsale@gmail.com
от 27 м2
1 708 000 бат
51 750 $
Распродажа
от 25 м2
1 083 600 бат
32 800 $
от 26 м2
1 651 000 бат
47 850 $
от 27 м2
1 350 000 бат
42 000 $
от 24 м2
1 200 000 бат
34 780 $
от 25 м2
1 335 000 бат
38 700 $
от 25 м2
1 315 000 бат
38 115 $
от 34 м2
2 430 000 бат
76 000 $
от 38 м2
2 500 000 бат
72 460 $
от 34 м2
2 150 000 бат
67 000 $
от 39 м2
5 417 750 бат
157 040 $
от 39 м2
3 600 000 бат
104 350 $
от 33 м2
3 330 000 бат
96 520 $
от 38 м2
4 999 000 бат
144 900 $
от 35 м2
1 406 300 бат
42 615 $
Рынок вторичной недвижимости в Паттайе формируется в течении последних нескольких лет. Строительство современных зданий, отвечающих европейским стандартам началось 7-8 лет назад.
Для приобретения вторичной недвижимости в Таиланде необходимо заключить контракт на покупку и оплатить депозит в размере не менее 10% от стоимости контракта. Далее оплата осуществляется в течении 1-2 месяцев путем перечисления денежных средств на банковский счет покупателя. Дело в том, что по тайскому законодательству деньги на оплату квартиры должны поступить из-за границы. В день оформления сделки в Земельном департаменте и получении свидетельства о праве собственности (Чанот), покупатель передает продавцу чек на оставшуюся сумму.
Также нужно учитывать то факт, что в Таиланде не существует постоянного налога на недвижимость. Однако, в случае покупки возникает необходимость оплаты гос. пошлины за переоформление собственника. В новостройке покупатель оплачивает 1-2 % от стоимости контракта, в случае покупки вторичного жилья Покупатель оплачивает 6,3 % от кадастровой стоимости недвижимости.