Готовые квартиры в Паттайе
Выгодное предложение месяца в Паттайе
Pristine Park III новостройка Паттайя от Дусит Групп
1 830 110 бат
53 950 $
Старт продаж, низкая цена, 400 метров до моря
Secret Garden Сикрет Гарден север Паттайи район Wongamat
3 396 600 бат
96 090 $
50 м до пляжа
от 29 м2
Личный причал к каждой квартире
2 308 230 бат
65 315 $
Распродажа
от 24 м2
Французский стиль Паттайя
1 899 00 бат
53 735 $
от 35 м2
Гольф-кар до пляжа и обратно
2 498 188 бат
68 670 $
150 м до пляжа
от 36 м2
200 метров до пляжа
от 2 664 000 бат
80 120 $
от 39 м2
Чистейший пляж 20 метров
3 790 000 бат
99 740 $
от 33 м2
Север пляж 20 метров.
4 450 000 бат
139 000 $
от 34 м2
До пляжа Джомтьен 300 метров
1 975 000 бат
61 700 $
от 54 м2
3 290 000 бат
94 000 $
от 37.19 м2
Спец. цены на последние квартиры
от 1 590 000 бат
50 896 $
от 26 м2
Гольф-кар до пляжа и обратно
1 390 000 бат
36 570 $
200 м до пляжа
50 м до пляжа
150 м до пляжа
от 31 м2
8 990 000 бат
254 458 $
Ключи при 50%
Ключи при 50%
от 24 м2
Первая линия моря
от 2 140 000 бат
61 145 $
от 27 м2
Идеальный вариант для проживания с детьми
2 850 400 бат
80 610 $
200 м до пляжа
от 35 м2
Дом бизнес класса
2 390 000 бат
66 640 $
от 24 м2
Высокое качество
1 990 000 бат
62 200 $
от 34 м2
Первая линия Пратамнак
2 300 000 бат
71 900 $
от 27 м2
от 7 696 000 бат
234 063 $
50 м до пляжа
от 45 м2
3 590 000 бат
112 200 $
от 39 м2
5 125 000 бат
160 100 $
от 38 м2
5 145 000 бат
160 700 $
50 м пляжа Джомтьен
от 34 м2
Уникальный бассейн
2 696 964 бат
74 133 $
Рынок вторичной недвижимости в Паттайе формируется в течении последних нескольких лет. Строительство современных зданий, отвечающих европейским стандартам началось 7-8 лет назад.
Для приобретения вторичной недвижимости в Таиланде необходимо заключить контракт на покупку и оплатить депозит в размере не менее 10% от стоимости контракта. Далее оплата осуществляется в течении 1-2 месяцев путем перечисления денежных средств на банковский счет покупателя. Дело в том, что по тайскому законодательству деньги на оплату квартиры должны поступить из-за границы. В день оформления сделки в Земельном департаменте и получении свидетельства о праве собственности (Чанот), покупатель передает продавцу чек на оставшуюся сумму.
Также нужно учитывать то факт, что в Таиланде не существует постоянного налога на недвижимость. Однако, в случае покупки возникает необходимость оплаты гос. пошлины за переоформление собственника. В новостройке покупатель оплачивает 1-2 % от стоимости контракта, в случае покупки вторичного жилья Покупатель оплачивает 6,3 % от кадастровой стоимости недвижимости.
Обычно при покупке квартиры на вторичном рынке в Паттайе, налог по договорённости оплачивается 50\ 50 между покупателем и продавцом. На сайте агентства недвижимости Паттайя Град есть раздел «срочные продажи квартир в Паттайе».
Купить квартиру в Паттайе Вы можете дистанционно. Юридический отдел нашей компании подготовит весь пакет документов и проведет сделку. Это безопасно и быстро. Учитывая существующую реальность с банковскими переводами денег из России, мы оказываем помощь в осуществлении полностью безопасных банковских платежей для оплаты контракта на покупку недвижимости в Таиланде у застройщика или покупки квартиры в Паттайе на вторичном рынке.