Система платежей

• бронирование — от 100 000 до 300 000 батов в зависимости от типа квартиры;
• 35% стоимости — при подписании договора в течение 30 дней, за вычетом ранее внесённого депозита;
• 15% стоимости — равными платежами в течение 12 месяцев;
• 50% стоимости — при завершении строительства и передаче квартиры.

• Амортизационный фонд: 500 бат/кв.м. (единоразово)
• Коммунальные платежи: 50 бат/кв.м. сразу за 1 год(-а)
• Установка счетчиков воды и электричества
• Налоги и сборы за регистрацию имущественных прав: оплачиваются 50/50 между покупателем и продавцом

Описание

The Riviera Malibu Residences — элитные квартиры с видом на море в Паттайе

The Riviera Malibu Residences — строящийся жилой комплекс премиум-класса от известного застройщика The Riviera Group Thailand. Проект расположен на Пратамнаке, в одном из самых престижных и спокойных районов Паттайи.

Комплекс сочетает панорамные виды на море, дизайнерскую архитектуру, полностью меблированные квартиры и курортную инфраструктуру уровня пятизвёздочной резиденции. Проект подойдёт тем, кто планирует купить квартиру на Пратамнаке для собственного проживания, отдыха или последующей сдачи в аренду.

О проекте The Riviera Malibu Pattaya

The Riviera Malibu представляет собой высотный жилой комплекс на 275 квартир. Согласно актуальной информации застройщика, здание насчитывает 30 этажей.

На продажу представлены:

• квартиры с одной спальней площадью от 27 до 53 м²;
  
• квартиры с двумя спальнями площадью от 54 до 112 м²;
  
• квартиры с тремя спальнями площадью от 98 до 133 м²;
  
• квартиры с четырьмя спальнями площадью до 276 м²;
  
• двухуровневые квартиры с двумя и тремя спальнями площадью от 90 до 214 м²;
  
• эксклюзивный пентхаус с тремя спальнями площадью 191 м².

Благодаря возвышенному расположению на холме Пратамнак из многих квартир открываются панорамные виды на Сиамский залив, остров Ко Лан, Джомтьен и городскую панораму Паттайи.

Расположение на Пратамнаке

The Riviera Malibu Pattaya расположен на Pratumnak Soi 5, недалеко от пляжей Yinyom и Dongtan. Расстояние до побережья составляет ориентировочно 800–900 метров.

Рядом находятся кафе, рестораны, магазины, массажные салоны, рынки и сервисы повседневного спроса. Из комплекса удобно добираться до Джомтьена, центра Паттайи, Walking Street, пирса Bali Hai и холма Большого Будды.

Пратамнак популярен среди иностранных покупателей и арендаторов благодаря спокойной атмосфере, близости к морю и удобному расположению между центром Паттайи и Джомтьеном. Поэтому квартира на Пратамнаке с видом на море может быть интересна как для проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости.

Отделка и меблировка квартир

Квартиры передаются с качественной отделкой, встроенной кухней, сантехникой, мебелью и бытовой техникой. Точный состав комплектации зависит от выбранной квартиры и должен быть указан в договоре.

В стандартную отделку могут входить:

• напольная кафельная плитка;
• отделанные стены и потолки;
• панорамное остекление;
• встроенные потолочные светильники;
• раздельные световые зоны;
• межкомнатные и входные двери;
• противопожарная сигнализация;
• датчики дыма.

Мебель

В комплектацию квартиры могут входить:

• встроенные шкафы;
• кровати King Size или Queen Size с матрасами;
• прикроватные тумбы;
• диван;
• журнальный стол;
• обеденный стол и стулья;
• встроенная кухонная мебель;
• оборудованные ванные комнаты;
• сантехника европейского стандарта.

Бытовая техника

В зависимости от выбранной квартиры комплектация может включать:

• холодильник;
• микроволновую печь;
• керамическую варочную панель;
• кухонную вытяжку;
• кондиционеры;
• телевизор.

Перед бронированием необходимо запросить официальную спецификацию отделки, мебели и бытовой техники для конкретного номера квартиры.

Инфраструктура The Riviera Malibu Residences

Жителям комплекса будет доступна развитая курортная инфраструктура:

• большой дизайнерский холл;
• высокоскоростные лифты;
• круглосуточная охрана;
• видеонаблюдение и доступ по ключ-картам;
• Wi-Fi в общественных зонах;
• небесные сады и открытые террасы;
• полностью оборудованный фитнес-центр;
• 20-метровый панорамный бассейн на 18-м этаже;
• отдельный детский бассейн;
• просторная джакузи;
• бассейн-инфинити на крыше;
• Sunset Bar;
• открытый сад и зоны отдыха;
• отдельные мужская и женская сауны;
• паровые комнаты;
• зона Onsen и Zen Lounge;
• частный кинотеатр на 15 мест;
• два профессиональных симулятора для игры в гольф;
• две полноразмерные дорожки для боулинга;
• бильярд, настольный теннис и игровая комната;
• детский клуб;
• панорамный лаунж для резидентов на 29-м этаже;
• ресторан и бар с обслуживанием номеров;
• услуги уборки и прачечной;
• помещения для хранения вещей;
• крытая парковка;
• зарядные станции для электромобилей;
• трансфер для жителей комплекса.

Ход и срок строительства

Строительство комплекса началось в октябре 2023 года. В сентябре 2025 года застройщик сообщил о достижении верхней отметки здания и начале заливки крыши.

Актуальный ожидаемый срок завершения строительства — декабрь 2026 года. Дата передачи конкретной квартиры должна быть закреплена в договоре купли-продажи.

Преимущества The Riviera Malibu

• престижный район Пратамнак;
• близость к морю и пляжам;
• панорамные виды на море;
• полностью меблированные квартиры;
• известный застройщик The Riviera Group;
• бассейны на верхних этажах и крыше;
• SPA, Onsen, сауны и фитнес-центр;
• собственный кинотеатр;
• гольф-симуляторы и боулинг;
• ресторан, бар и обслуживание номеров;
• ограниченное количество резиденций;
• варианты квартир для проживания и инвестиций;
• возможность поэтапной оплаты.

Купить квартиру в The Riviera Malibu Pattaya

Квартиры в The Riviera Malibu Residences на Пратамнаке в Паттайе. Панорамные виды на море, полная меблировка, бассейны, SPA, фитнес, кинотеатр и рассрочка от застройщика.

Если вы хотите купить квартиру в The Riviera Malibu, запросите актуальный прайс-лист, доступные планировки и индивидуальный график платежей. Стоимость зависит от площади, этажа, вида на море, формы собственности и квоты, в рамках которой оформляется квартира.

Мы поможем подобрать квартиру с одной, двумя или тремя спальнями, семейную резиденцию или пентхаус, а также предоставим информацию об условиях бронирования, рассрочке и дополнительных расходах.

Расположение