Иностранные граждане, независимо от национальности и вероисповедания, могут приобретать недвижимость на Пхукете в формате Freehold — 100% права собственности на квартиру. Покупку во многих случаях можно оформить дистанционно, а оплату произвести из любой точки мира.
Стоимость недвижимости на Пхукете растёт неравномерно. Наибольшим спросом пользуются объекты на первой и второй береговой линии, а наиболее высокий потенциал роста сегодня отмечается в популярных локациях западного побережья острова.
При выборе района важно учитывать не только стоимость квадратного метра, но и расположение объекта: расстояние до моря, торговых центров, международных школ, медицинских учреждений и другой инфраструктуры. Для инвестиционной покупки также имеет значение туристический спрос и перспективы краткосрочной или долгосрочной аренды.
Чтобы подобрать подходящий район и конкретные варианты недвижимости под ваши задачи и бюджет, обращайтесь к специалистам Pattaya Grad +66 801513111 ватцап / телеграм
Популярные районы Пхукета.
- Банг Тао и Лаян
Один из наиболее развитых и востребованных туристических кластеров Пхукета. Здесь расположены международные школы, торговые центры, медицинские учреждения, SPA-комплексы, рестораны и гольф-клубы.
Выбор недвижимости очень широкий — от компактных студий и квартир до вилл премиального класса.
Главный недостаток района — плотный трафик в высокий туристический сезон, особенно с октября по апрель.
- Сурин
Статусный и компактный премиальный район с дорогими виллами и небольшими кондоминиумами. Главное преимущество — живописные виды на океан и престижная атмосфера.
С апреля по октябрь море здесь может быть неспокойным, поэтому условия для купания в этот период менее комфортные.
- Карон
Район хорошо подходит для спокойного семейного отдыха и проживания. Здесь находится большой комфортный пляж, а основная инфраструктура расположена в пешей доступности.
Карон интересен как для собственного проживания, так и для инвестиционной недвижимости с расчётом на аренду.
- Найтон
Компактная и спокойная локация с оборудованным пляжем, рядом с которым расположен национальный парк. Район считается одной из качественных пляжных локаций Пхукета.
Предложение недвижимости здесь ограничено, поэтому стоимость аренды в высокий сезон достаточно высокая. При этом до крупных торговых центров и основной инфраструктуры острова потребуется около 20–25 минут на автомобиле.
- Най Харн
Одна из востребованных пляжных локаций юга Пхукета. Здесь находится оборудованный пляж, развитая инфраструктура и стабильный туристический спрос.
Особенно высокий спрос на аренду традиционно приходится на период с октября по март.
- Раваи
Популярный район на юге Пхукета и одно из основных мест проживания экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура, большое количество спортивных клубов, фитнес-центров и школ муай-тай.
Раваи особенно интересен для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду.
Главный нюанс района — отсутствие непосредственно рядом оборудованного пляжа для комфортного купания. До ближайшего подходящего пляжа обычно потребуется около 10–15 минут на автомобиле.
Цены на квартиры в новостройках Пхукета
Стоимость квартир в строящихся кондоминиумах зависит прежде всего от района, расстояния до моря, качества и количества инфраструктуры комплекса, этажа, планировки и видовых характеристик.
В среднем цены в новых проектах находятся в диапазоне 90 000–190 000 бат за м², а средняя стоимость составляет около 150 000 бат за м².
Квартира с одной спальней площадью примерно 35–42 м² в новом кондоминиуме сегодня может стоить от 3,9–4,8 млн бат.
При этом одинаковая площадь в разных районах может существенно отличаться по цене. Поэтому при покупке важно оценивать не только стоимость квадратного метра, но и перспективность конкретной локации, ликвидность объекта и потенциальный спрос на аренду.
Недвижимость Пхукета от Pattaya Grad
Подробнее о строящихся и готовых объектах недвижимости на Пхукете можно узнать на нашем сайте.
Видеообзоры популярных проектов Пхукета смотрите на нашем YouTube-канале.
Агентство недвижимости Pattaya Grad
Телефон: +66 801513111 ватцап / телеграм