Все больше наших клиентов предпочитают инвестировать в недвижимость Паттайи. Это неудивительно. Позитивные тенденции к развитию вкупе со стабильными характеристиками обеспечивают этому региону страны действительно прочное положение на рынке.
В этой статье посмотрим на главные причины, делающие именно Паттайю центром внимания для наиболее широкого круга инвесторов.
Климат. В отличии от Пхукета и Самуи, здесь неярко выражена смена сезонов. Иначе говоря, здесь не будет долгих дождливых месяцев, характерных для аналогичных регионов с муссонным климатом. Даже зимой количество осадков невелико, в то время как температура остается стабильной.
Развитая транспортная система. Паттайя располагает высокоразвитой инфраструктурой с эффективной дорожной сетью, обеспечивающей бесперебойное движение и автомагистралями, обеспечивающими легкое и быстрое соединение с окружающими городами.
Долгосрочный инфраструктурный план, разработанный правительством Таиланда, направлен на ускорение экономического роста. Те есть, в том числе, расширение аэропортов, морских портов, дорог и ж/д.
Паттайя может похвастаться близостью в международному аэропорту Бангкока Суваннапхум. Еще ближе есть местный аэропорт Утапао, обслуживающий местные авиалинии Bangkok Airways, Thai Air Asia, Kan Air. Отсюда можно полететь не только на Север Тайланда Чангмай, на Пхукет или Самуи, но в Макао, Куала-Лампур или в Камбоджу. Дорога до Утапао займет всего за 15-20 минут.
В скором времени Утапао увеличит свою пропускную способность за счет добавления второй взлетно-посадочной полосы и расширения терминалов.
В ближайшие 3 года это будет второй по величине аэропорт Таиланда, который сможет принимать международные рейсы. Этот факт очень значим для наших покупателей, которые приобретают недвижимость как перевалочную базу для отдыха как в Паттайе, так и на ближайших островах.
Надежная точка опоры. Паттайя - идеальное место для тех, кто любит свободу передвижения. Острова Таиланда всегда были одним из привлекательнейших мест отдыха. Остров Самет хвалится прекрасными пляжами и чистейшей водой. Дорога до него займет не больше одного часа.
Ко Чанг, знаменитый своими водопадами, славится удивительной нетронутой природой и аутентичным образом жизни местных жителей. Дорога до него на машине займет 2.5-3 часа.
Стоимость отелей на этих островах гораздо ниже, если бронировать через сайты Booking.com и Agoda.com или через местные туристические агентства.
Путешествие по островам, как и визит в соседние с Тайландом страны обходится гораздо дешевле, если покупать билеты из аэропорта Бангкока или Паттайи. К примеру, стоимость авиабилета в Сингапур из Бангкока и обратно стоит порядка 50-75 долларов. Стоимость перелета из аэропорта Савуннапхум в столицу Вьетнама Ханой и обратно составляет 40-65 долларов. Стоимость перелета из Савуннапхум на остров Бали и обратно составляет 120-160 доллара.
Нетрудно посчитать, что если заказывать такой тур в одну из стран в Москве, то стоимость проживания гораздо больше. Поэтому многие из наших покупателей используют квартиру как пересадочный пункт, что позволяет им спокойно посетить несколько стран за один приезд.
Жизнь удобнее, чем на островах. Еще одна характерная черта Паттайи, делающая город удобным для жизни, это высокий уровень сервиса. Выйдя из дома, вы в любое время можете поймать тук-тук и за 10 бат днем (за 20 ночью) доехать до центра, где работают круглосуточные торговые центры Royal Garden Plaza, Central Festival и купить продукты, лекарства или сходить в кафе. Это невозможно сделать на островах. Во-первых, потому что доставка с континента автоматически повышает цены на все, от бензина до продуктов. Во-вторых, сама специфика островной жизни не предусматривает динамику большого города.
Так же и аренда транспорта на континенте горазд ниже, чем на островах.
Международные школы. Для семей, приезжающих с детьми, важны образовательные структуры, которые Паттайя предлагает на людей вкус и любой ценовой категории.
Международные школы c именем, например Regent School, могут похвастаться мировой репутацией и огромным опытом. Престижная британская независимая школа King's College Wimbledon открывает новую школу в Бангкоке в 2020 году.
Есть и более бюджетные международные школы, и колледжи, которые не менее серьезно подходят к обучению. Учебный подход в Таиланде ориентирован на западные учебные программы, принятые в международных школах во всем мире. Обучение проходит в небольших класса, что дает возможность детям получить индивидуальное внимание, а преподавателю скорректировать подход к каждому отдельному ученику.
Медицина. Таиланд – одно из лидирующих направлений оздоровительного туризма.
Частные клиники в Таиланде значительно дешевле и внимание к пациенту намного выше. Даже сложные процедуры и операции, на ожидание которых в других странах тратят месяца, можно сделать гораздо быстрее. В большинстве случаев, медицинские осмотры проводятся в день посещения, а операции в течении нескольких дней.
Потребности и здоровье каждого человека уникальны. Поэтому дать точные цены сложно, однако общие данные таковы: лечение на 30% дешевле, чем в Европе, и на 70% дешевле, чем в США. При том, что подготовку тайские врачи, как правило, проходят в США, Германии или Японии, что позволяет Таиланду по праву гордиться лидирующим местом в мировой медицине.
В Бангкоке насчитывается более 20 больниц, аккредитованных Объединенной международной комиссией (JCI). Пройти такую аккредитацию госпиталь может только, если там используют новейшие достижения в области хирургии и терапии.
Капиталовложение в ваше будущее. Недвижимость в Паттайе не требует вашего постоянного присутствия. Даже если в ваше отсутствие квартира не сдается в аренду, стоимость коммунальных платежей за квартиру 35 метров составит не больше 30-50 долларов в месяц. При этом, если квартира подобрана правильно, она, в любом случае, даст ежегодный прирост от 3-7 процентов в год. У вас никогда не возникнет ощущения, что это «пущенные на ветер» деньги.
Паттайя - идеальный выбор для тех, кто ищет дом как для отпуска и отдыха, так и для постоянного места жительства.