The GENS by Botanica новостройка Пхукет район БангТао

Система платежей

Иностранная квота:

• Бронирование: 100 000 бат -1 спальня/ 200 000 бат -2 спальни
• 30% подписание договора
• 60 % беспроцентная рассрочка до окончания строительства, 4 платежа  по 15%.
• 10% передача прав собственности октябрь 2028

Дополнительные расходы

• Амортизационный фонд: 700 бат/кв.м. (единожды)
• Коммунальные платежи: 70 бат/кв.м.
• Установка счетчиков воды и электричества
• Налоги и сборы за регистрацию имущественных прав.
  

Описание

СЕКРЕТНЫЙ СТАРТ: The GENS by Botanica!

Топовый девелопер Пхукета открывает закрытые продажи нового ЖК рядом с Blue Tree!

 Суперлокация: всего 2 минуты до Blue Tree. Прямо через дорогу — школы HeadStart и Kajonkiet. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для арендного бизнеса.

Главные преимущества:

•  Стартовая цена — от 3,9 млн THB за 34 м². Всего 6 юнитов по специальной цене!
•  Скидка 5% при 100% оплате или рассрочка до августа 2028 года.
•  Smart-опция: возможность объединить два 1BR в просторную видовую 2BR.
•  Pet-Friendly: проживание с питомцами разрешено на 2–3 этажах корпуса A.

Коротко о проекте:

• 2 корпуса по 8 этажей
• Сдача — август 2028 года
• Бронь: 100 000 THB за 1BR / 200 000 THB за 2BR
• Мебель — 300 000 THB
• Freehold — 7%

 Успейте на закрытый старт! В продажу выделено всего 120 юнитов. После официального пресейла ожидается повышение цен.

The Gens by Botanica — новый жилой комплекс от Botanica Luxury Villas, расположенный в районе Bang Tao / Cherng Talay на Пхукете. Главная идея проекта — создать комфортное пространство для людей разных поколений. Здесь сочетаются современная архитектура, семейный формат жизни, отдых и всё необходимое для комфортного проживания на острове.

В проекте будет 263 резиденции в 8-этажном здании с подземным паркингом. Площадь апартаментов — примерно от 34 до 74 м². Такой формат подойдёт как для собственного проживания и отдыха, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Типы апартаментов:

• 1 Bedroom Full Width Balcony — 34,46 м²
• 1 Bedroom Flex Balcony — 34,55 м²
• 1 Bedroom Exclusive Living — 47,22 м²
• 2 Bedroom Premium Living Center — 71,55 м²
• 2 Bedroom Premium Living Corner — 73,52 м²

Во всех резиденциях предусмотрены:

• Просторные балконы
• Панорамное остекление
• Современные планировки для комфортной семейной жизни
• Продуманные системы хранения
• Функциональные и эргономичные жилые пространств

Bang Tao и Cherng Talay — районы с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость. В непосредственной близости находятся Bang Tao Beach, Laguna Phuket, Layan Beach, Boat Avenue, Porto de Phuket и Blue Tree Phuket.

Рядом также расположены международные школы, рестораны, магазины, кафе, фитнес- и wellness-центры. До международного аэропорта Пхукета можно удобно добраться на автомобиле. Локация хорошо подходит как для постоянной жизни, так и для отдыха и аренды.

Инфраструктура для всей семьи

В The Gens предусмотрено всё для комфортного отдыха и повседневной жизни: большой бассейн, детский бассейн, Kids Club, игровые зоны, фитнес-центр, onsen, горячие и холодные ванны, wellness-пространства и зелёные сады.

• Разрешено проживание с питомцами весом до 15 кг
• В резиденции с 1 спальней — 1 питомец
• В резиденции с 2 спальнями — до 2 питомцев
• Экзотические животные не допускаются

Завершение строительства запланировано на III квартал 2028 года.

The Gens by Botanica — хороший вариант для тех, кто хочет жить в одном из самых востребованных районов Пхукета, рядом с пляжами, международными школами и инфраструктурой Laguna Phuket. Проект можно рассматривать как для себя, так и в качестве инвестиции с расчётом на долгосрочный спрос на аренду.

Инвестиционная привлекательность

• Один из наиболее ожидаемых новых проектов в Bang Tao
• Высокий спрос на аренду со стороны семей и экспатов
• Востребованная локация рядом с Laguna Phuket
• Pet-friendly концепция — редкое преимущество для Пхукета
• Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций
• Потенциал роста стоимости недвижимости до завершения строительства
• Современный формат семейного кондоминиума от бренда Botanica