от 24 м2
2 149 000 бат
Цена в долларах: 62 290 $

Площадь, м² 24
Этажей 7
Готовность Строящееся
Окончание строительства 2020
Район Джомтьен / НаДжомтьен
Оставить заявку Задать вопрос
Подробнее
Покупка напрямую от Застройщика, без посредников
Беспроцентные рассрочки
Низкая стоимость содержания жилья
Доход 10% годовых от аренды

Описание


Новостройка в Паттайе Grand Florida Beachfront (Гранд Флорида) – это новый проект от именитого застройщика Blue Sky Group. Это единственный проект резортного типа с собственным выходом на пляж с кристальной водой и живописными закатами, район На-Джомтьен. Рядом с проектом находится множество ресторанов на побережье, один из них, популярный Glass House Beachfront restaurant и Bocco Italian restaurant, в пешей доступности развлекательный центр Mimosa (мимоза Паттайя), круглосуточные супермаркеты, магазины 7-11, продуктовые рынки. Для любителей водного спорта – по соседству школа кайтсерфинга и виндсерфинга.

Гранд Флорида расположен на охраняемой территории 27 000 кв.м. Имеет обширную инфраструктуру – просторный бассейн с кристально чистой водой, детский бассейн, комплекс с гидромассажем и горячим бассейном, бассейн с волной, водопад, остров, тематическая гора Череп, детская игровая зона, шезлонги для отдыха и загара, джентельменский клуб и ресторан средиземноморской кухни. Уникальная архитектура проекта окунет вас в стиль жизни на океанском побережье Флориды.

Гранд Флорида состоит из восьми здание по 7 этажей каждое. Предлагаются квартиры различной планировки:
- квартиры студио.
- квартиры с 1 спальней, включая угловые квартиры, квартиры на первом этаже с выходом в бассейн, квартиры на 1 этаже с собственным джакузи.
- квартиры с 2 спальнями.
- дуплексы.

Все квартиры проекта имеют элегантный дизайн в мягких тонах и сдаются полностью меблированными, включая бытовую технику, электрику, потолочное освещение, кондиционеры в каждой комнате, большие французские окна от пола до потолка раздвижные в обе стороны, ламинированные входные и межкомнатный двери, просторный балкон с керамической плиткой на полу и металлическими перилами.

Спальня: паркет на полу, большая 2-х спальная кровать, матрас, прикроватная тумбочка, гардеробная с встроенным шкафом с подсветкой.

Гостиная – паркет на полу, мягкий диван, тумба под телевизор, плоский телевизор, обеденный стол с 2 стульями, кофейный столик.

Ванная комната: керамическая сантехника высокого качества, керамическая раковина и кран, встроенный нагреватель воды, керамическая плитка на полу, стеклянная душевая кабина, оригинальный по дизайну тропический душ, зеркало, шкафчики под раковиной.

Кухонная зона: Керамическая плитка на полу, встроенный кухонный гарнитур, керамическая варочная панель на 2 конфорки, вытяжка, мойка и кран из нержавеющей стали, большой 2-х камерный холодильник.

Охрана 24 часа, система видео наблюдения, противопожарная система, система электронного доступа, северная и южная парковки.

Начало строительства – 4 квартал 2017 года. Окончание строительства – 3 квартал 2020 года.

Видео



Система платежей


  • 50 000 бат бронирование квартиры (входит в стоимость квартиры).
  • 25 % при подписании контракта в течение 30 – 60 дней со дня бронирования (за минусом депозита).
  • 30 % в течении строительства по удобному для Вас графику:
    • 10% через 10 месяцев
    • 10% через 10 месяцев
    • 10% через 10 месяцев
  • 45 % на ключ в 3 кв. 2020 года.

Дополнительные платежи:
  • Амортизационный фонд 600 бат/кв.м. (одноразовый платеж).
  • Сбор за обслуживание (коммунальные платежи) 60 бат/кв.м. в мес.
  • Счетчики воды и электричества 8 000 бат.
  • Гос. пошлина на вступление в собственность (единовременно, при получении свидетельства) 2%


Типы квартир

Тип квартиры Метраж
Дуплекс 24 м2
Студии 36 - 72 м2
Квартиры с одной спальней 72 - 98 м2
Квартиры с двумя спальнями 116 м2

Получить более подробную информацию


Планировки

Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида
Grand Florida - Гранд Флорида

Галерея


Отзывы клиентов

В агентство недвижимости в Таиланде обратились впервые, им оказалось Паттайя Град и мы остались очень довольны работой этого агентства. Нам нужно было купить квартиру в Паттайе. Что нам больше всего понравилось при сотрудничестве? Конечно же это терпеливое и внимательное отношение нашего риелтора к нам, ее зовут Мария. Она умничка, отдельное спасибо! А так же желание помочь и разобраться во всем. Все этапы сделки прошли быстро и четко, и мы были уверены, что работают профессиональные сотрудники. Хотим порекомендовать всем, кто желает купить или продать квартиру в Паттайе, обращаться именно в это агентство недвижимости.

79160077560@ya.ru

Катерина Мурадян

Что привлекло в проекте? Во-первых, демократичная цена за готовую недвижимость в Тайланде, и конкретно за такую готовую квартиру в Паттайе. Я имею ввиду, хороший район, море под боком. Опять же полная меблировка, которая освобождает от ремонта. Для меня это важно, потому что квартиру в Паттайе покупаю, в основном, для семьи. Выбираться на отдых, а не ковыряться в строительных магазинах и варганить какой-нибудь шкаф, вместо того, чтобы проводить день на пляже. Помимо этого, для себя планирую квартир как перевалочный пункт. По работе мне часто приходится бывать в Азии и, в частности, в Тайланде. Существенно, кроме прочего, что Паттайя русскоговорящая. Это, в первую очередь, означает, что не возникает проблем с решением бытовых вопросов. У меня с английским проблем нет, но оставить жену с двумя маленькими детьми в чужой стране и быть уверенным, что она в ужасе не позвонит через неделю, потому что ребенок заболел и не знает где искать врача и к кому обратиться - дорогого стоит.

Что касается агентства, то на Pattaya Grad, опять же, вышел изначально по работе, так как работаю в туризме. Хорошо знаю и Олега, директора, и многих сотрудников лично. В течении последних лет мне случалось видеть их подход к бизнесу - грамотный, корректный. тем паче при моей недоверчивости к риэлторам, другой вариант даже не рассматривался. Действовал по принципу: зачем рисковать и тратить время на проверку лицензий, регистраций фирмы, если есть проверенное компетентное агентство уже с репутацией?

Что еще сказать? Планирую приехать осмотреться уже в январе. Уверен, что не обнаружу никаких неприятных сюрпризов. Остальное зависит от меня.

Алексей Золотов
г. Москва, июль 2015 г.
Огромное спасибо агентству недвижимости в Таиланде «Pattaya Grad» и, в особенности, его руководителю - Олегу, который помог подобрать и купить на интересных для нашей семьи условиях квартиры в Паттайе.
Наша семья уже более 10 лет регулярно отдыхает в Таиланде и о покупке недвижимости в этой прекрасной стране неоднократно задумывались, но без особой конкретики. Пока в феврале 2017 года просто из любопытства поехали на экскурсию по объектам недвижимости в Паттайе организованную турагентством "Пегас туристик" и первоклассно проведенную сотрудниками "Паттайяграда". Результатом данной экскурсии стала покупка прекрасной квартиры в "Дусит гранд кондо" с видом на море, которое находится в 4 минутах ходьбы от квартиры и отличными условиями покупки (два года беспроцентной рассрочки, две недели бесплатного проживания всей семьей в Паттайе, бесплатный трансфер Бангкок-Паттайя-Бангкок и один бесплатный билет Москва-Бангкок-Москва). А самое приятное, что ключи от нашей квартиры мы получили уже в августе 2017 года. Когда приехали за ключами Олег опять нас покорил своим обаянием и профессионализмом. Мы не выдержали и купили еще одну квартиру. На этот раз не в готовом объекте (как Дусит гранд кондо), а в строящемся "Гранд Флорида", т.к. цена очень привлекательная на начальном этапе и проект очень интересный плюс Олег предложил условия от которых сложно отказаться: беспроцентная рассрочка на три года без первоначального взноса равными долями, существенная скидка от застройщика и три билета Москва-Бангкок-Москва. Огромное Спасибо! Надеюсь, что с помощью "Паттайя град" приобрету еще не один объект недвижимости в Таиланде!!!

lov5656@mail.ru  
Ольга и Дмитрий
сентябрь 2017