Недвижимость в Таиланде – надежность,
проверенная временем
Приобретая недвижимость в Таиланде Вы становитесь владельцем апартаментов и ваши инвестиции гарантировано защищены документом о собственности.
На основании закона о кондоминиумах от 1979 г. любой иностранный гражданин имеет право купить квартиру, апартаменты в Таиланде в свою 100% собственность. Покупка недвижимости с гарантированным доходом, согласно контракта, подразумевает получение дохода ежемесячно или ежеквартально. В некоторых проектах собственник может использовать свою недвижимость в личное пользование от 15 до 30 дней в году.
Наша компания осуществляет подбор объектов, заключение контракта, помощь в открытие банковского счет в Таиланде для получения дохода, полное юридическое сопровождение сделки, проверка документов юристом компании.
Подберем
недвижимость,
соответствующую
вашим запросам
Ответьте на 3 вопроса и получите подборку
и расчет доходности в течение 15 минут
и расчет доходности в течение 15 минут
Спасибо за ваши
ответы!
Ответьте на 3 вопроса и получите подборку и расчет доходности в течение 15 минут
Популярные проекты
Получите подборку и расчет доходности
Мы отобрали для Вас
самые интересные варианты
Часто задаваемые вопросы
Гарантированный доход от аренды – что это?
Это доход от аренды согласно действующего контракта, который перечисляется на ваш расчетный счет в Таиланде ежемесячно или ежеквартально. По желанию собственника, доход может аккумулироваться в управляющей компании и выплачиваться наличными.
Откуда берутся арендаторы?
Компания-застройщик имеет в качестве подразделения собственный арендный сервис. Крупные объекты отдают под управление профессиональным управляющим компаниям, которые занимаются управлением сетей отелей по всему миру. Данные взаимоотношения дают максимально возможную заполняемость квартир в течение всего года.
Какие гарантии сдачи именно моей квартиры?
При заключении контракта с застройщиком на покупку квартиры, Вы одновременно подписываете соглашение гарантированной аренды на период от 3 до 10 лет. В любой момент, Вы можете отказаться от гарантированной аренды, и использовать недвижимость в личных целях.
Кто несет ответственность за состояние моей квартиры?
Застройщик и управляющая компания представлены в одном лице, и на период гарантированной аренды несет полностью ответственность за сохранность и состояние вашей квартиры, в том числе, мебели, техники и тд. Согласно условиям соглашения, по окончании гарантированной аренды управляющая компания обязуется сделать ремонт, а также заменить всю мебель и технику на новую. Т.е Вы принимаете квартиру обратно в первоначальном новом состоянии.
Возможна ли дистанционная покупка квартиры?
Купить квартиру можно как при личном присутствии, и так же дистанционно. Алгоритм покупки онлайн будет следующий:
- Вы оставляете нам заявку
- Мы помогаем Вам выбрать подходящую квартиру в вашем бюджете
- Оформляется бронь выбранного варианта квартиры. От Вас нужны будут: копия (скан) заграничного паспорта, адрес проживания и контактные данные.
- Оплата бронирования и подготовка пакета документов (контракт) в двух экземплярах.
- Отправка пакета документов на подписание на Ваш почтовый адрес почтой DHL. Один подписанный экземпляр отправляете обратно.
- После подписания контракта выставляется счет на покупку.
Какие налоги на недвижимость в Таиланде и на доход с аренды?
В Таиланде нет ежегодных налогов на недвижимость, в том числе и на доход по “Гарантированной аренде”. Поэтому Вы получаете сумму дохода по договору, и не несете ежегодных налоговых платежей.
Это доход от аренды согласно действующего контракта, который перечисляется на ваш расчетный счет в Таиланде ежемесячно или ежеквартально. По желанию собственника, доход может аккумулироваться в управляющей компании и выплачиваться наличными.