Мы понимаем и знаем многие события, которые произошли в 2025 году и могут повлиять на спрос и цены в 2026 году.
Для увеличения роста спроса необходима открытость рынка, понимание покупателем всех процессов, яркие и масштабные проекты и интерес к стране. С двумя последними пунктами вопросов нет – вся информация открыта: форма собственности, правила оформления и владения недвижимостью в Королевстве Таиланд регулируется законодательством.
Любой иностранный гражданин может приобрести квартиру в кондоминиуме во Freehold в 100% собственность и иметь все права сдачи в аренду, залога, дарения, наследования и тд.
С яркими и масштабными проектами уже несколько лет все прекрасно:
Цены за предыдущие два года сильно выросли и предполагаю дальнейшее умеренное движение вверх. На динамику повлиял внутренний спрос, стабильная экономика и доступная ипотека для граждан Таиланда привели на рынок самих тайцев, рассматривающих покупку квартиры в Паттайе как недвижимость «выходного дня».
Видеообзор итогов строительства новостроек в Паттайе в 2025 году Вы можете посмотреть на наших каналах:
Тем не менее, Граждане РФ остаются самыми активными зарубежными покупателями недвижимости в Таиланде. В 2025 году покупатель стал «взрослее» - больше сравнивает, интересуется перспективой района, потенциалом рентного дохода, приростом цены по ходу строительства. Спрос смещается в сторону проектов высокой стадии готовности, или готовое. Качество управляющей компании, инфраструктуры внутри комплекса и локация будут основополагающим фактором при решении, а значит 2026 год станет годом корректировки цен морально устаревших и «неэффективных» комплексов.
Олег Смыков
Агентство недвижимости "Паттайя Град"
+66 80 15 13 111