Рынок недвижимости в Паттайе находится на подъёме. Инвесторов привлекает отсутствие постоянного налога на недвижимость, прозрачность заключения сделки и безопасность. Возможность альтернативных способов оплаты: наличными или криптовалютой. При покупке недвижимости в Таиланде не требуется подтверждения дохода или разрешения на покупку и продажу одного из супругов. Недвижимость можно оформить во Фрихолд в 100% владение. Стабильно растущую экономику страны правительство Таиланда старается сохранять.
Краткосрочные и долгосрочные варианты инвестирования.
На рынке недвижимости в Паттайе существует две основные стратегии: долгосрочная на арендном бизнесе и краткосрочная на перепродаже. Сдавая квартиру в аренду в Паттайе, вы можете заработать от 6-12% в зависимости от района, срока аренды, класса ЖК. При этом цена на ваше имущество будет расти с каждым годом от 3-7%. Краткосрочный вариант может принести от 30 до 70% годовых. Независимо от того, какие цели и стратегии вы выберите, внимательно изучите объекты недвижимости перед покупкой и воспользуйтесь сервисом профессиональных агентств по недвижимости, которые смогут найти наиболее ликвидные варианты и сделать верный прогноз вашего дохода.
Деятельность застройщиков в Таиланде строго регулируется Земельным Департаментом Land office, и риск недостроя практически исключён. Строительные компании в Паттайе предлагают оформить рассрочку при покупке квартиры в новостройке без % до окончания строительства. При этом цена фиксируется при подписании контракта и неизменна. На начальном этапе вносится от 20-40% от стоимости, последующие платежи распределяются условиями контракта в зависимости от застройщика.
Инвесторы пользуются рассрочкой для перепродажи недвижимости. Достаточно внести от 20-40 %, т.е. нет необходимости вносить всю сумму полностью, а через 6-12 месяцев после увеличения стоимости на объекте можно продать и заработать на разнице. Продать недвижимость лучше до окончания строительства. Условия переуступки прописываются в контракте. Максимальный рост стоимости в ЖК на первой и второй линии моря с отличными видовыми характеристиками, и новостройках премиум класса. Что бы стабильно зарабатывать на недвижимости в Паттайе, нужно правильно выбрать объект недвижимости, этаж, расположение квартиры и учесть другие не мене значимые факторы, которые необходимо знать при выборе.
Новостройки, которые мы рекомендуем в данной статье, имеют максимальный рост стоимости, выгодную локацию и подходящие условия рассрочки от застройщика.
Сделку можно оформить дистанционно- это так же безопасно, как и при личном присутствии.
Пример расчёта дохода от перепродажи контракта в новостройке Скай Лаян можно прочитать в данной статье https://pattaya-grad.com/info/articles/investitsii-v-nedvizhimost-tailanda-vash-maksimalnyy-dokhod-n...
Как мы берем в управление недвижимость наших клиентов для сдачи в аренду https://pattaya-grad.com/info/articles/dokhod-ot-arendy-nedvizhimosti-v-pattaye-s-agentstvom-pattayy...
Агентство недвижимости Паттайя Град.
Олег Смыков +66801513111 (ватцап,телеграм)