Layan Green Park Лаян Грин Парк кондоминиум Пхукет

Видео

Система платежей

100 000 бат — резервационный платеж
35% — в течение 30 дней после резервации (за вычетом депозита)
20% — к началу закладки фундамента
20% — по завершении всей внешней конструкции здания
15% — по окончании штукатурных работ
10% — после перехода права собственности

Программа доходности*:
Программа Rental Pool 40%/60% (проживание в квартире 30 дней в году c мая по октябрь; обязательная покупка мебельного пакета)
Программа гарантированного дохода 5% на 3 года (проживание в квартире 15 дней в году c мая по октябрь; обязательная покупка мебельного пакета)
*Сдача квартиры в аренду возможна только при условии присоединения к программе гарантированного дохода

Дополнительные платежи:
1. Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости квартиры для Leasehold; 6,3% от стоимости квартиры для Freehold (50/50 с застройщиком)
2. Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 650 бат/м² – оплачивается единоразово
3. Ежегодное обслуживание: 75 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
4. При желании оформить квартиру в 100% собственность (freehold) — 10 000 бат/м²
5. Установка счетчиков воды и электричества — 15 000 бат
6. Мебельный пакет — 10 000 бат/м²

Описание

Застройщик Layan Green Park™ работающий на рынке недвижимости уже более 10 лет. Компания создает курортную недвижимость премиум класса, которая идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций, и сотрудничает только с надежными партнерами и поставщиками.

Кондоминиум Лаян Грин Парк 2 расположен всего в 700 метрах от пляжа Лаян (Бангтао) и всего в 5 минутах от Лагуны. Северная часть пляжа Бангтао, расположенного на западном побережье Пхукета, называется Лаян (Layan Beach). Это один из немногих пляжей западного побережья, который остается тихим и не тронутым туристической инфраструктурой. Здесь можно лежать в тени хвойных деревьев и казуаринов, вдыхая их приятных запах и наслаждаться легким морским бризом. https://goo.gl/maps/FRvkkpbTontMhBq69

Новостройка расположена на площади 4 500 кв.м и состоит из 4 зданий по 7 этажей каждое. Все 386 квартир для жизни, отдыха и инвестиций площадью от 36,72 до 297,50 м2 с премиальной дизайнерской мебелью, декором и бытовой техникой, включена чистовая отделка, освещение, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры.

Инфраструктура проекта:

• Рестораны, кафе, бары

• Супермаркет

• СПА

• Фитнес

• Мультифункциональные помещения для проведения мероприятий и выставок

• Более 1500 м2 общественных зон, включая центральный бассейн, 2 детских бассейна, водные горки, детские площадки, прогулочные зоны.

• Наземная и подземная парковка на более, чем 180 мест, а также более 1600 м2 сервисных помещений.

• Охрана и видеонаблюдение 24/7

Собственники и гости Layan Green Park смогут сэкономить до 40% на расходах электроэнергии и воды. Такие результаты достигаются благодаря использованию энергосберегающих источников света, качественной изоляции крыши и наружных стен, применению солнечных панелей, а также использованию дождевой воды

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ СИСТЕМЫ

·       Энергосберегающие источники света

·       Система «Умный дом» для управления освещением

·       Мультизональная инверторная центральная система охлаждения

·       Теплоизоляция крыши и наружных стен

·       Солнечные панели

44.3% экономии

СИСТЕМЫ ВОДОСБЕРЕЖЕНИЯ

·       Душевые системы с низким расходом

·       Смесители с автоматическим отключением

·       Подземные источники воды

·       Система сбора и переработки дождевой̆ воды

·       Сберегающие воду смесители для кухни

Проект строиться. Окончание строительства — 4 квартал 2025